REZERWACJA działka budowlana 1153 m² - Borzechowo, gm. Zblewo
Z PROJEKTEM DOMU PARTEROWEGO!

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1153 m², położoną w malowniczej miejscowości Borzechowo, w gminie Zblewo, powiat starogardzki, województwo pomorskie.

Dodatkowy atut:
Działka posiada gotowy projekt budowlany na nowoczesny dom parterowy!
Działka sprzedawana z gotowym projektem domu jednorodzinnego Dom na Przytulnej 2!
To nowoczesny, funkcjonalny dom parterowy o pow. użytkowej ok. 92 m², idealny dla 3-4-osobowej rodziny. Projekt przewiduje otwartą strefę dzienną z salonem i kuchnią, 3 sypialnie, łazienkę, pralnię i kotłownię.
Nowoczesna bryła, czterospadowy dach i duże przeszklenia z wyjściem na taras zapewniają komfort i estetykę na lata.
To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą zaoszczędzić czas i szybciej rozpocząć budowę.

Warunki zabudowy:
1. Rodzaj zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:
2.1. Ukształtowanie przestrzenne:
Nieprzekraczalna linia zabudowy:

20 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej W-514.

6 m od drogi dojazdowej KD.

Wysokość budynków: do 1,5 kondygnacji.

Dachy: dwu lub wielospadowe o nachyleniu zbliżonym do 45 .

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 150 m² (czyli zgodnie z zasadą do 20% powierzchni działki).

Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16 m.

Maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m (liczone od najniższego punktu terenu do kalenicy).

Zabudowa gospodarcza/jednokondygnacyjna: dopuszczona w odległości do 11 m od terenu do kalenicy.

Podpiwniczenie: dopuszczalne.

3. Infrastruktura techniczna i komunikacja:
3.1. Dojazd:

Dostęp do drogi publicznej przez drogę gminną oraz działkę będącą współwłasnością inwestora,

Wjazd na drogę W-514 bez kolizji z zadrzewieniem przydrożnym.

3.2. Media:

Woda: z sieci wodociągowej lub studnia.

Kanalizacja: do projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej. Tymczasowo dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie.

Odprowadzanie wód opadowych: powierzchniowe, z zabezpieczeniem przed zalewaniem działek sąsiednich.

Usuwanie odpadów: zgodnie z zasadami gminy Zblewo.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w cichej i zielonej okolicy, w pobliżu jeziora i terenów leśnych, w sąsiedztwie Obszaru Chronionego Krajobrazu - idealne miejsce do zamieszkania lub wypoczynku.

Okolica:

6,7 km do Lubichowa

7,9 km do Zblewa

13,9 km do Starogardu Gdańskiego

Masz pytania?
Zadzwoń:   Katarzyna Kowalska