Działka budowlana Borzechowo - 1250 m² | Tylko 50 zł/m²!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1250 m², położona w miejscowości Borzechowo, gm. Zblewo, powiat starogardzki, woj. pomorskie.

Działka objęta decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Jest to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do większych miejscowości.

Cena: tylko 50 zł/m²!
Obniżona cena wynika z ukształtowania terenu - działka znajduje się lekko w obniżeniu, a przez jej część przebiega odpływ wody, co zostało uwzględnione w wycenie.

Media w drodze:
-wodociągowe,
-prąd,
-kanalizacja.

Warunki zabudowy:
1. Rodzaj zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:
2.1. Ukształtowanie przestrzenne:
Nieprzekraczalna linia zabudowy:

20 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej W-514.

6 m od drogi dojazdowej KD.

Wysokość budynków: do 1,5 kondygnacji.

Dachy: dwu lub wielospadowe o nachyleniu zbliżonym do 45 .

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 150 m² (czyli zgodnie z zasadą do 20% powierzchni działki).

Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16 m.

Maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m (liczone od najniższego punktu terenu do kalenicy).

Zabudowa gospodarcza/jednokondygnacyjna: dopuszczona w odległości do 11 m od terenu do kalenicy.

Podpiwniczenie: dopuszczalne.

Dopuszczalna lokalizacja usług nieuciążliwych.

3. Infrastruktura techniczna i komunikacja:
3.1. Dojazd:

Dostęp do drogi publicznej przez drogę gminną oraz działkę będącą współwłasnością inwestora,

Wjazd na drogę W-514 bez kolizji z zadrzewieniem przydrożnym.

3.2. Media:

Woda: z sieci wodociągowej lub studnia.

Kanalizacja: do projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej. Tymczasowo dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie.

Odprowadzanie wód opadowych: powierzchniowe, z zabezpieczeniem przed zalewaniem działek sąsiednich.

Usuwanie odpadów: zgodnie z zasadami gminy Zblewo.

Atuty lokalizacji:
Bliskość jeziora i terenów leśnych - idealne miejsce do zamieszkania lub wypoczynku.
Cicha i zielona okolica w pobliżu Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Działka znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Bory Tucholskie - idealna lokalizacja do zamieszkania lub rekreacji.

Okolica:

6,7 km do Lubichowa (ok. 7 min),

7,9 km do Zblewa (ok. 10 min),

13,9 km do Starogardu Gdańskiego (ok. 18 min).

Zainteresowany? Masz pytania? Zadzwoń już dziś!

Katarzyna Kowalska