Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Działka inwestycyjna zabudowana budynkami związanymi z produkcją i magazynowaniem o powierzchni 1,6650 ha , położona w Borzechowie, przy ulicy Topolowej, gmina Zblewo, powiat Starogard Gdański.

Dla działki nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W planach projektowych Gminy działka ma skrót SP (Strefa Gospodarcza). W okolicy znajduje się kilka zakładów produkcyjnych i pola uprawne oraz las. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej od strony zachodniej.

Działka (nr 199/9) zabudowana jest murowanym budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy około 50 m2 oraz stalową wiatą o powierzchni około 30 m2., które spełnia role pomieszczenia socjalnego. Na terenie znajdują się ponadto inne zabudowania:- hala magazynowa po powierzchni ok 700 m2
- Kotłownia o powierzchni ok 64 m2
- 4 suszarnie o łącznej powierzchni ok 180 m2
- 2 wędzarnie drewna o powierzchni ok 360 m2
- wiata stalowa o powierzchni 120 m2
- garaż blaszany o powierzchni ok 15 m2

Zarówno w części zabudowanej jak i niezabudowanej działka jest płaska i zadbana. Powierzchnia dróg i placów utwardzonych to ok 2600 m2- idealne miejsce jako plac manewrowy do większych maszyn i samochodów. Cała posesja jest ogrodzona siatką stalową z 2 bramami wjazdowymi o konstrukcji stalowej.
Przybliżone wymiary działki: 106m x 100m x 126m x 100m.

Media: działka posiada przyłącza do sieci energetycznej i wodnej. Kanalizacja wewnętrzna ze zbiornikiem szczelnym bezodpływowym o pojemności ok 20 tysięcy litrów. Na dachu budynku magazynowego znajduje się kompletna instalacja fotowoltaiczna o mocy ok 50 kW (111 modułów o mocy 0,45kW z 2 falownikami po 25kW każdy, z roku 2022 na "starych" zasadach)

Sprzedający otrzymali w roku 2018 decyzje o warunkach zabudowy na budowę nowej hali produkcyjnej o powierzchni zabudowy do 840 m2. Do kompletu dokładamy pozytywną decyzję środowiskową dotyczącą nowej technologii wytwarzania kompozytowych paneli drewnianych.
Cena obejmuje działkę z zabudową wraz z całą technologią i biznesem opartym na produkcji paneli drewnianych.

Nowym nabywcom gwarantujemy:- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

- Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski (licencja pośrednika nr 23475) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości po uprzednim umówieniu terminu!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )